SEPARACION * VIVIENDA
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PARTES INDIVISAS
Somos una empresa en solucionar los problemas que comporta la separación o divorcio de un matrimonio, en cuanto a lo que respecta a los bienes inmobiliarios, y en especial a la vivienda familiar, pues en general uno de los cónyuges, se queda con el uso y disfrute de la vivienda familiar, mientras que el otro conyugue se ve obligado a cambiar de vivienda, al ser la parte expulsada del domicilio familiar
Somos una empresa en solucionar los problemas que comporta la separación o divorcio de un matrimonio, en cuanto a lo que respecta a los bienes inmobiliarios, y en especial a la vivienda familiar, pues en general uno de los cónyuges, se queda con el uso y disfrute de la vivienda familiar, mientras que el otro conyugue se ve obligado a cambiar de vivienda, al ser la parte expulsada del domicilio familiar
En una separación o divorcio, surge el problema de saber quien se quedara la vivienda familiar que una vez fue el hogar familiar, y aquí surge el problema para una de las partes, pues uno de los copropietarios, se que el uso y disfrute de la vivienda, mientras que el conyugue debe abandonar la misma creándole un perjuicio económico t personal
El conyugue que debe de abandonar la vivienda debe de buscarse otra vivienda para poder residir en algún lugar, y generalmente sin muchos recursos económicos, nosotros somos una empresa especializada en solucionar estos problemas mediante la búsqueda de soluciones adecuadas para cada caso
El divorcio es la última solución, a la que debe de recurrir un matrimonio que por las causas que sean, la convivencia entre ambos se hace insoportable, y por lo tanto también en perjuicio de los hijos menores de edad
Uno de los mayores problemas, en una separación o divorcio consiste en el destino que se le puede dar a la vivienda conyugal sin que ninguna de las partes se vea perjudicada en demasia
El uso y disfrute de la vivienda generalmente se concede a la persona que tiene a los hijos a su cargo pues la principal cuestión que se tiene en cuenta es el bienestar de los hijos menores de edad
No obstante cada caso es diferente, pues se tiene en cuenta
Generalmente en una separación o divorcio la vivienda es compartida en el matrimonio por los conyugues, bien en bienes gananciales, o por separación de bienes, en este ultimo caso la separación de bienes es por partes iguales es decir cada una de las partes de un matrimonio posee el cincuenta por ciento de la propiedad, y por lo tanto ambas son titulares de la propiedad
La separación de bienes dentro de la unidad familiar, esta es la opción , que la mayoría de las parejas opta en la adquisición de inmuebles en la Comunidad Autónoma de Cataluña
Esta opción consiste en que cada uno de los titulares del inmueble es propietario del mismo en la proporción que se establece en el momento de realizar la compra, y por consiguiente cada parte de los titulares del inmueble es propietario del mismo en la proporción que se describe en el momento de la adquisición del inmueble
Este concepto de la propiedad inmobiliaria, se le conoce como participaciones indivisas, y también se le conoce con el nombre de, partes indivisas.
Cuando una pareja contrae matrimonio se suelen adquirir los bienes patrimoniales, por partes indivisas o por bienes gananciales
En este caso nos referiremos a los bienes patrimoniales adquiridos en régimen de separación de bienes
La separación de bienes consiste en que cada una de las personas que componen el núcleo familiar de un matrimonio, son propietarios ambas partes, del mismo inmueble y en la proporción que se declara en el momento de adquisición de la finca ante notario, ambas partes manifiestan el porcentaje y la proporción en que compran la vivienda y por lo tanto en el porcentaje de que serán propietarios de la misma.
La vivienda familiar o vivienda conyugal, es la vivienda que utiliza un matrimonio durante el periodo en que están casados, pero en los casos de separación o divorcio, esta vivienda ya no cumple la finalidad a la que fue destinada, y por lo tanto, dejara de ser la vivienda familiar del matrimonio
En este caso la vivienda familiar será asignada a uno de los copropietarios, el cual la utilizara como vivienda habitual